CEO
Diese exklusive Neubauvilla soll 2027 fertig gestellt werden und besticht durch eine Wohnfläche von 292 m² auf einem großzügigen Grundstück von 900 m². Die zweigeschossige Massivbauweise und die hochwertige Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Terrasse, einen Balkon sowie einen Keller mit einer Fläche von 85 m².
Das Haus bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 Zimmer insgesamt. Die Räumlichkeiten sind modern und offen gestaltet, mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für erholsamen Schlaf. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten Komfort auf höchstem Niveau.
Die Villa befindet sich in projektiertem Zustand und bietet daher die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Ideen bei der Fertigstellung einzubringen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, umgeben von Natur und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein wahres Traumhaus für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie mit viel Raum und Komfort sind.
B-Typ – Exklusive Duplex-Villa (3 Einheiten)
Für Käufer, die Wert auf Exklusivität bei optimierter Wohnfläche legen.
Wohnfläche:
• 295 m² geschlossene Wohnfläche
zuzüglich 50m2 Hobbyraum für Sport oder Sauna
• • 50 m² Infinity-Pool
Grundstück:
• 720 m² – 900 m²
Auch hier gilt: Jede Villa verfügt über eine private Poollandschaft mit spektakulärem Infinity-Design.
⸻
Ausstattung & Highlights
• 50 m² privater Infinity-Pool
• Hochwertige Bauqualität
• Moderne Architektur
• Großzügige Terrassen
• Ruhige Premium-Lage
• Nähe zu Bellapais
• Hohe Privatsphäre
In privilegierter Lage von Kyrenia (Girne), im charmanten Ortsteil Ozanköy – entsteht ein außergewöhnliches Villenensemble mit nur 8 exklusiven Luxusvillen.
Nur etwa 300 Meter von der weltberühmten Bellapais Abbey entfernt, liegt dieses Projekt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Hier verbindet sich mediterrane Eleganz mit absoluter Privatsphäre und einem unverbaubaren, panoramischen Meerblick – eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Statement.
⸻
Die Lage – ruhig, erhöht, mit freiem Horizont
Ozanköy gehört zu den nobelsten Wohngegenden rund um Kyrenia. Die leichte Hanglage sorgt für einen offenen Blick über die Küste – vom ersten Morgenlicht bis zum goldenen Sonnenuntergang über dem Mittelmeer.
Ruhige Lage, keine touristische Hektik.
Stattdessen:
• sanfte Meeresbrisen
• das leise Zirpen der Zikaden
• Kirchenglocken aus Bellapais in der Ferne
• ein weiter, klarer Horizont
Die Straße ist ruhig und diskret gelegen – ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und gehobenes Wohnen legen.
⸻
Panorama-Meerblick – jeden Tag wie Urlaub
Von den großzügigen Terrassen öffnet sich ein atemberaubendes 180°-Panorama über das Mittelmeer. Der Infinity-Pool scheint optisch mit dem Horizont zu verschmelzen.
Morgens genießen Sie Ihren Kaffee mit Blick auf das glitzernde Wasser.
Abends taucht die untergehende Sonne Himmel und Meer in warme Gold- und Rosétöne.
Dieser Blick bleibt – unverbaubar und frei.
⸻
Nähe zur Stadt – Distanz zum Trubel
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie:
• das Zentrum von Kyrenia in wenigen Minuten
• internationale Restaurants
• Yachthafen und Altstadt
• internationale Schulen
• Einkaufsmöglichkeiten
Die Lage verbindet somit zwei Welten:
Absolute Ruhe im eigenen Refugium – und urbanes Leben nur wenige Minuten entfernt.
⸻
Fazit der Lage
Diese Adresse steht für:
• erhöhte Premiumlage
• schöner Meerblick
• historische Nachbarschaft (Bellapais)
• ruhiges, gehobenes Wohnumfeld
• langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für Qualität, Diskretion und einen der schönsten Lagen Nordzyperns.
Luxusausstattung – Qualität, die man sieht und spürt
Diese Villen überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern vor allem durch eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jedes Detail wurde mit dem Anspruch ausgewählt, modernes Design, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz zu vereinen.
⸻
Hochwertige Einbauküche – Design trifft Funktion
Das Herzstück des Wohnbereichs ist eine exklusive Einbauküche mit klarer Linienführung und edlen Oberflächen.
• Hochglanz- oder matte Designfronten
• Soft-Close-Systeme
• Integrierte Premium-Elektrogeräte
• Großzügige Kochinsel (je nach Grundriss)
• Naturstein- oder Quarz-Arbeitsplatten
• Indirekte LED-Beleuchtung
Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und schafft ein repräsentatives Ambiente – ideal für stilvolle Dinner-Abende oder entspannte Familienmomente mit Blick auf das Meer.
⸻
Kamin – Wärme und Atmosphäre auf höchstem Niveau
Ein stilvoll integrierter Kamin bildet den eleganten Mittelpunkt des Wohnbereichs.
• Modernes Design mit klarer Linienführung
• Hochwertige Verkleidung aus Naturstein oder Feinstein
• Sichtbares Flammenspiel für stimmungsvolle Abende
• Perfekt kombiniert mit bodentiefen Fenstern und Meerblick
Gerade in den kühleren Wintermonaten schafft der Kamin eine behagliche, luxuriöse Atmosphäre – ein Zusammenspiel aus mediterranem Lebensgefühl und zeitloser Wohnkultur.
⸻
Parkett – warme Eleganz in den Wohnräumen
In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt hochwertiges Parkett für eine angenehme, natürliche Atmosphäre.
• Edle Holzoptik oder Fischgrät-Design
• Strapazierfähig und langlebig
• Fußwarm und akustisch angenehm
• Perfekte Kombination aus Modernität und Behaglichkeit
Das Parkett verleiht den Räumen eine warme Tiefe und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie.
⸻
Großformatige Fliesen – moderne Ästhetik
In Bädern, Küchenbereichen und Terrassen kommen hochwertige, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen zum Einsatz.
• Minimalistische Fugenoptik
• Marmor- oder Natursteinoptik
• Rutschhemmende Außenfliesen
• Pflegeleicht und langlebig
Die Bäder präsentieren sich wie private Spa-Bereiche – mit eleganten Oberflächen, hochwertigen Armaturen und einer klaren, zeitlosen Gestaltung.
⸻
Infinity-Pool – Ihr privates Resort
Jede Villa verfügt über einen großzügigen 50 m² Infinity-Pool, der optisch mit dem Horizont verschmilzt.
• Hochwertige Poolverkleidung
• Überlaufkante mit Panoramaeffekt
• Großzügige Sonnenterrasse
• Perfekte Ausrichtung zum Meer
Der Pool ist nicht nur ein Ausstattungsmerkmal – er ist das zentrale Lifestyle-Element dieser Immobilie. Hier beginnt der Tag mit einem Blick über das glitzernde Mittelmeer und endet in absoluter Privatsphäre unter dem Sternenhimmel.
⸻
Gesamteindruck
Die Kombination aus edlen Materialien, Kaminatmosphäre, klarer Architektur und luxuriöser Ausstattung schafft ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Diese Villen stehen für:
• zeitlose Eleganz
• hochwertige Bauqualität
• modernes Design
• mediterranen Lifestyle
• exklusiven Wohnkomfort
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.